Ihre Browserversion ist veraltet. Wir empfehlen, Ihren Browser auf die neueste Version zu aktualisieren.

Haus auf Rentenbasis verkaufen

 

Ein Hausverkauf auf Rentenbasis ist eine besondere Art, die Immobilie zu veräußern. Hierbei bekommt der Verkäufer den Preis für den Kauf in Raten ausbezahlt. Diese Raten können für einen festen Zeitraum oder auch bis zum Tod des Verkäufers als eine Leibrente entschieden werden. Gewöhnlich wird bei einem derartigen Verkauf das Wohnrecht vereinbart. Dies kann befristet oder auch bis zum Lebensende erfolgen.
Die eigene Immobilie noch zu besitzen und gleichzeitig unabhängig von den geltenden Mietpreisen zu sein, ist ein sicherer Weg, um für das Alter vorzubeugen. Viele Senioren aber kommen aber ihrer eigenen vier Wände nur bedingt über die Runden, denn ihre Immobilie bindet das Kapital sowie die gestiegenen Kosten für eine medizinische Versorgung lassen ihre Renten erheblich schrumpfen.
Der allgemeine Ausweg ist es nun, die Immobilie zu veräußern, um so aus dem Erlös eventuell eine kleinere Wohnung zu mieten oder auch zu kaufen. Viele Senioren jedoch möchten ihre gewohnte Umgebung dagegen nicht verlassen. Eine Lösung ist es nun, die Immobilie auf Rentenbasis mit einem lebenslangen Wohnrecht verkaufen.
Bei einem Erwerb auf Rentenbasis wird der vereinbarte Kaufpreis nicht mit einem Mal, sondern in einzelnen Raten gezahlt. Dies erfolgt zumeist monatlich oder auch quartalsweise. Denkbar ist hierbei auch, dass ein gewisser Teilbetrag als eine Einmalzahlung zu Anfang der Laufzeit ausbezahlt wird und der verbleibende Rest in Rentenform.
Ein solcher Verkauf mit einem Wohnrecht bietet den Hausbesitzern eine Möglichkeit, auch mit einer geringen Rente mietfrei in dem gewohnten Zuhause zu leben. Für das vereinbarte Wohnrecht wird der Gegenwert auf einer Basis der ortsüblichen Vergleichsmiete errechnet und von den Zahlungen subtrahiert.

Sie sind Eigentümer einer kleinen, einer großen, einer privaten oder gewerblichen Immobilie und suchen Hilfe bei deren Betreuung und Verwaltung? Wir beraten und unterstützen unsere Kunden gerne: qualifiziert, diskret und ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Rasche und tranzparente Hilfe sind für uns keine Fremdworte. Wir sind da, wenn Sie uns brauchen.

Verwaltet werden sowohl kleinere als auch größere Wohnungseigentümergemeinschaften sowie Miethäuser. Es wird auf eine zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen, schnelle und korrekte Abrechnungen, kompetente Vorortbetreuung, kostenoptimierte Bewirtschaftung und vertrauensvolle sowie individuelle Zusammenarbeit geachtet.