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MIETHÄUSER & GEWERBE

 
 
KAUFMÄNNISCHE VERWALTUNG
 
– Wir bieten: Die durch Abschluss, Überprüfung und Überwachung von Lieferverträgen, Versicherungen, Wartungsfirmen, Winterdienst etc. ordentliche Bewirtschaftung des Objektes.

– Wir bieten: Die Korrespondenz mit Eigentümern und Behörden.

– Wir bieten: Die Erstellung von Mieterhöhungen nach dem BGB.

 

TECHNISCHE BETREUUNG
 
– Wir bieten: Die regelmäßige Begehung des Grundstückes, Beauftragung von Instandsetzungsarbeiten.

– Wir bieten: Die Überwachung der Gewährleistungsfristen, Mängelanzeigen an Handwerker.

– Wir bieten: Bei Eintritt eines Versicherungsschadens kurzfristige Meldung und Abwicklung des Schadens mit der jeweiligen Versicherung.

– Wir bieten: Das Controlling der Dienstleister vor Ort, wie z. B. Hausmeister, Gärtner, Reinigungsfirmen etc..

 

 

BUCHHALTUNG 

 

- Wir bieten: Die laufende Buchhaltung der Einnahmen und Ausgaben.

– Wir bieten: Die Verwaltung der Mieteinnahmen und Überwachung des pünktlichen Eingangs aller Mietzahlungen.

– Wir bieten: Das Mahnwesen bei Mietrückständen mit juristischer Unterstützung bis zur Klageerhebung / Räumung der Wohnung.

– Wir bieten: Die Zeitnahe Erstellung von monatlichen / jährlichen Hausgeldabrechnungen.

– Wir bieten: Die Zeitnahe Erstellung von Betriebskostenabrechnungen.

– Wir bieten: Die Durchführung von Wohnungsübergaben und Wohnungsabnahmen.

– Wir bieten: Die Rechnungsprüfung und die rechtzeitige Zahlung an die Versorgungsunternehmen wie Finanzamt, Müllabfuhr, Wasserwerke, Versicherung u. ä..

Sie sind Eigentümer einer kleinen, einer großen, einer privaten oder gewerblichen Immobilie und suchen Hilfe bei deren Betreuung und Verwaltung? Wir beraten und unterstützen unsere Kunden gerne: qualifiziert, diskret und ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Rasche und tranzparente Hilfe sind für uns keine Fremdworte. Wir sind da, wenn Sie uns brauchen.

Verwaltet werden sowohl kleinere als auch größere Wohnungseigentümergemeinschaften sowie Miethäuser. Es wird auf eine zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen, schnelle und korrekte Abrechnungen, kompetente Vorortbetreuung, kostenoptimierte Bewirtschaftung und vertrauensvolle sowie individuelle Zusammenarbeit geachtet.